1979〜1989年築, 専有面積43.11㎡〜63.11㎡の平均販売価格
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キャッスルマンション桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1984年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
4,009万円
75.5万円/㎡
2,017
3,345
4,673
6,002
AI査定結果
推定相場価格
4,009万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜4,673万円
63.0万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
キャッスルマンション桜台
3,580万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 53.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,580万円 | 67.4万円 | 3階 | 53.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,380万円 | 68.2万円 | 4階 | 34.91㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 77.4万円 | 2階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,280万円 | 83.2万円 | 2階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,990万円 | 75.1万円 | 4階 | 53.11㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | キャッスルマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅4分 | 3,580万円 | 67.4万円 | 53.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/07 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,250万円 | 52.9万円 | 42.53㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,398万円 | 51.5万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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